一、2026年福州市长乐区天樾公馆项目详情
2026年福州市长乐区天樾公馆项目核心信息如下：
1.福州合达房地产开发有限公司开发，2025年4月8日成立，注册资本100万元。
2.股权结构：陈伟、陈凯各持股50%。
1.地块位置：航城街道G316南侧、广场路西侧，土地面积19514平方米（29.27亩）。
2.土地用途：二类城镇住宅用地兼容零售商业用地，住宅70年产权，商业40年产权。
3.拿地成本：2025年5月23日竞得，总价2.55亿元，楼面价6533.77元/㎡（容积率2.0测算）。
|开工要求|拿地后21个月内开工（含9个月交地期）|
1.教育划片：小学属长乐区教师进修学校附属小学，中学属长乐一中首占校区。
2.商业配套：地块含零售商业规划，周边有万星广场等综合体。
按土地出让合同约定，项目最迟需在2026年8月前开工，2029年8月前竣工。目前公开信息尚未披露具体施工计划。
二、2026年福州市长乐区天樾公馆项目主体规划建几栋,多少层
目前公开信息还没有明确指出2026年福州市长乐区天樾公馆项目主体规划的楼栋数量和层数。
该项目位于航城街道G316南侧、广场路西侧，建设单位为福州合达房地产开发有限公司，总用地面积19514平方米（计29.27亩），容积率＞1.0且≤2.0、建筑密度≤30%、绿地率≥35%。地块土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地，出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。